توقعات بإنخفاضات جديدة 20%
تقرير : فائض المعروض يدفع أسعار العقارات في دبي لمزيد من التراجع
دبي – رويترز
قال مسؤول تنفيذي بشركة كولييرز انترناشونال البحثية ان من المتوقع انخفاض أسعار العقارات في بدبي بواقع 20بالمئة أخرى مع زيادة المعروض في سوق تعاني بالفعل من الفائض في وقت يتناقص فيه الطلبوتضرر القطاع العقاري في دبي بشدة بسبب الازمة المالية التي أدت الى تراجع الاسعار بواقع 48 في المئة منذ العام الماضي حسبما قال جيبي جروبيلار مدير البحوث والاستشارات لدى كولييرز انترناشونال اليوم الاربعاءوأضاف في مؤتمر بشأن تقرير الشركة بخصوص سوق العقارات في دبي //ستستقر الاسعار بمجرد أن يتجاوز الطلب المعروض لكن من الواقعي أن يحدث تراجع اخر في الاسعار في القطاع السكني بنسبة 20 بالمئة//وقال 71 في المئة من بين 23 شركة تطوير استطلعت كولييرز اراءها خلال معرض سيتي سكيب هذا الشهر انهم يعتقدون أن سوق دبي لم تصل بعد الى ذروة هبوطهاووضع انهيار الاسعار منذ الازمة المالية العالمية حدا للازدهار الاقتصادي في المنطقة قبل نحو عام ودفع الشركات في دبي الى تعليق مشروعات كبرى وتسريح الاف العمال وقال جروبيلار ان هناك زيادة في المعروض حاليا بنسبة 25 في المئة في سوق القطاع السكني وأضاف //هناك بواعث قلق بشكل خاص بشأن فائض المعروض في السوق هناك حاليا 340 ألف وحدة سكنية وخلال عامين سيكون هناك 75 ألف وحدة أخرى //اذا لم يحدث نمو كبير في عدد السكان خلال العامين القادمين نتوقع أن يظل هناك فائض في المعروض في المستقبل المنظور//وتابع يقول ان الامور لن تكون أفضل حالا في سوق العقارات التجارية حيث يتوقع أن تنمو المساحات الادارية في الامارة بنسبة مئة في المئة بين 2009 و2010وقال //في القطاع التجاري نتوقع أن يكون انخفاض الاسعار أسوأ ولا نرى أي محفزات اقتصادية ستؤدي الى ارتفاع الاسعار//ولم يقل متي يتوقع أن تنتعش الاسعار واكتفى بقول ان ذلك سيستغرق وقتا وأضاف //عندما يبدأ الانتعاش سيكون بطيئا //
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق